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恩马墅院

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住宅 带装修 高层 小高层 多层

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次浏览 条点评 最后更新:2020年05月20日

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广告 来源:ope电竞app下载新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2020-05-21 01:24

作为ope电竞app下载的“富人区”,崂山区一直是少数人的置业选择。区域房源供应量少,房价在ope电竞app下载楼市中属于“天花板”般的存在,置业者的选择范围也相对局限。

2020年,崂山区楼市迎来井喷期,从东到西,从南到北都将有纯新盘面市。无论高层、洋房、别墅或是装修、毛坯还是现房、期房,不同需求的置业者均能够找到心仪的房子,选择空间丰富。

在接下来的时间里,崂山区十余个老盘新盘将同台竞技,短兵相接,十分热闹。

装修房为市场主流 楼盘主打改善户型

纵观当前崂山区楼市,装修楼盘依旧是市场的主力产品,装修价格从5000-10000+/㎡不等,交付后,置业者仅需置办软装与部分家具即可,省心省力。

在户型方面,目前释放信息的楼盘户型大都在100-180㎡之间,130-150㎡左右户型为主打户型,迎合大部分改善型置业者居住需求。

“精装”变“惊装”是近几年被购房者广泛诟病的问题,其中不乏众多知名房企,但崂山区的恩马墅院却在鱼目混珠的装修房中脱颖而出,受到业主的点赞。


恩马墅院园区实景图

恩马墅院选用ope电竞app下载汉唐装饰设计工程有限公司(代表作:鲁信长春花园、鲁信随珠花园)作为精装修单位。德国进口蒂森克虏伯电梯、科勒、方太、林内、诺贝尔等知名品牌在恩马墅院都可以看的到,而地面大理石拼花、地板人字形铺设、天花板三层石膏线等诸多细节无声的诠释着恩马墅院的品质。咨询电话:400-810-0532转213


恩马墅院装修细节

在交付近一年的时间里,恩马墅院业主满意度超过90%,不少业主在交付前验房时便对项目的装修品质啧啧称赞。

南部区域配套丰富 北部主打环境牌

整体来看,崂山区发展大致为三部分,南部金家岭金融区、中部潜力发展区与北部自然生态区。当前成熟的商业、金融、生活、教育等配套大都集中在金家岭金融圈内,区域房价整体也呈现出南高北低的态势,南部成熟的配套与北部的生态环境形成鲜明对比。

对于大部分购房者来说,崂山区中部楼盘凭借适中的价格(新房价格35000元/㎡左右)、日益丰富的配套以及舒适的自然环境等因素受到不少购房者的青睐。

当前,穿过崂山中部区域,向西经过市北区与市南区的地铁4号线正在施工中;直达蓝色硅谷的地铁11号线已投入使用;ope电竞app下载科技大学、ope电竞app下载大学东校区、ope电竞app下载二中等优质学校为业主提供优质教育资源;大拇指广场、丽达购物中心、青医附院东园区等商业医疗配套驱车可以便捷到达。代表楼盘为恩马墅院、ope电竞app下载印象品、东方悦府、鲁商蓝岸丽舍等。

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南部金家岭金融区的新房房价在4.5-6万/㎡上下,总房款大都超过500万+,是岛城房价“天花板”般的存在,代表楼盘为银丰玖玺城、海信君澜、佳源华府等。

近期亮相的纯新盘海信北涧山居位于崂山区北宅街道,周边群山环绕,自然生态环境十分优越,但生活配套方面有所欠缺,驾车出行成为必然选择。


海信北涧山居位于崂山区北部 近邻世园会

崂山区新盘房价稳中有涨 已开楼或可享受额外折扣

对于置业者最为关心的房价,记者了解到,目前崂山区房价呈现稳中有涨的趋势,代表楼盘集中在浮山后、辽阳东路等区域。在记者实地走访中,不少纯新盘都表示开盘价格会高于周边同类产品,而已经开盘的项目则保持了稳定的价格,参与房企的某些促销活动还可享受额外折扣。

对于具体楼盘的价格,置业者可前往售楼处实地了解。

崂山区楼市最新动态一览

一、现房

代表楼盘:恩马墅院

楼盘详情:恩马墅院位于崂山南麓,背靠莲花山、南瞰午山,大隐于市。项目南门50米处即为在建的地铁4号线李宅路站,可与地铁11号线在张村站换乘。


恩马墅院周边实景图

恩马墅院为现房发售,现推出10套128-143㎡小高层房源,装修交付,购房可享受额外99折优惠。

二、纯新盘

代表楼盘:万和公馆海尔产城创奥园翡翠云城ope电竞app下载印象品海信北涧山居海尔产城创东方悦府

点击楼盘名称可查看以上纯新盘最新动态、楼盘电话以及楼盘相册等详情

三、新品加推

代表楼盘:银丰玖玺城ope电竞app下载佳源华府海信依云小镇格林组团

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