[摘要] 提到2020ope电竞app下载新房市场的改善聚集区,崂山松岭路板块是多数置业者最先给出的答案。作为崂山区东侧纵向主干道,松岭路早已不是单纯可承载大车流的交通道路

提到2020ope电竞app下载新房市场的改善聚集区,崂山松岭路板块是多数置业者最先给出的答案。作为崂山区东侧纵向主干道,松岭路早已不是单纯可承载大车流的交通道路,如今已逐渐成为领衔ope电竞app下载改善市场的一条优居线,新建改善楼盘扎堆的片区。日前,记者走访了松岭路沿线,与网友一起了解当下松岭路沿线楼市行情。

市场一线:跨过3万突破4万接近5万松岭路领衔改善新房市场

由松岭路由南向北,位于松岭路和仙霞岭路交汇处的佳源华府8号楼即将加推,前期销售房源均价约47000元/平;紧邻二中的鲁商蓝岸丽舍,在售联排别墅、6层电梯洋房,均价45000元/平,别墅总价1300万起,洋房总价690万起;位于松岭路青科大北侧的崂山壹號院规划为花园洋房和小高层住宅,户型面积139、150、186㎡三居、四居,带装修交付,价格待定;鲁信停云山庄未开盘,建面约175㎡、350㎡,装修交付;静山悦园现房在售小高层、电梯洋房,建面为150-320㎡,业态涵盖平层、复式,售价50000元/平起。

穿过辽阳东路沿松岭路继续向北。恩马墅院现房在售,无需等待,即买即住,户型128-225㎡套三套四,均价约35500元/㎡,带装修交付。紧邻崂山海大校区的海尔产城创奥园翡翠云城,主推D1组团山景洋房,首开批次建面约140-220㎡山景洋房,价格待定;海信北涧山居建有洋房、复式房源,主力户型为130平-200平,精装洋房均价30000元/平左右,其他房源售价待定。

从走访一路打探的价格不难看出,如今崂山松岭路沿线改善新盘密集,售价方面也早已跨过3万元/平价格线,不少新建住宅售价突破4万元/平,高端业态的新盘房价大有接近5万元/平的趋势。二手房方面,目前松岭路沿线上实海上海、迪生山庄等热门小区房源,挂牌单价也已接近或超过5万元/平这个价格线了。

“硬核”改善元素汇聚:山海加持大交通基础教育搭配高校资源

松岭路南接崂山前海,东伴山峦,ope电竞app下载的山海资源在这条路上都有体现。而道路沿线优质的自然资源也恰恰迎合了当下ope电竞app下载楼市改善市场的两大景观要素:海景和山景

与刚需置业相比,改善置业对于居住环境元素要求更为具体,除了楼盘内规划的小区景观,小区周边的自然资源也被作为重要的参考元素。

在大交通方面,松岭路更是当下ope电竞app下载各项优质交通设施的集结路段。松岭路本身是一条双向八车道路段,可以保证道路沿线汇入的车流快速通行。同时松岭路也连通香港东路、苗岭路、辽阳东路等多条横向主干道,道路辐射网四通八达。

买房靠地铁是当下改善置业的必选项,松岭路是已通车的地铁11号线主要途径的道路,沿线设置了多个站点。搭乘地铁11号线南可达金家岭核心区,换乘2号线可直达市南香港路办公区及台东商业区,11号线向北则可直达蓝色硅谷核心区。

教育资源方面,松岭路沿线也是ope电竞app下载目前为数不多的兼具基础教育和高校资源的片区,崂山区实验小学、崂山区第二中学均位于片区不远处,知名高中ope电竞app下载二中也位于松岭路沿线,不少改善置业者在此置业改善居住需求的同时,也解决了子女的教育需求。此外中国海洋大学、ope电竞app下载大学、ope电竞app下载科技大学等高校在松岭路板块也设有校区。

商业医疗方面,金狮广场、利群金鼎等大型商业体位于松岭路不远处,青医附院东院区、和睦家医院也位于20分钟车程内。

展望:

松岭路已现改善居住区雏形未来还需商业配套加持

业内受访坦言,作为ope电竞app下载主城区稀缺的山海资源汇合区,从松岭路片区早期开发建设的书香门第到上实海上海、海信迪生山庄,再到当下大鳄云集新盘林立。现如今的松岭路沿线已现改善居住区的雏形,随着不少新建楼盘的建设交付,松岭路沿线优质的居住品质在近几年将得到更进一步的印证。

不过业内表示,商业配套的匮乏依旧是当下松岭路片区面临的资源短板。去年年底,金家岭金融新区服务区控制性详细规划发布,这意味着松岭路沿线也将再次驶入发展快车道,各项配套将进一步升级完善。未来,松岭路片区或将献给ope电竞app下载楼市更多的亮点和惊喜。

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