[摘要] 距 2019 年结束只剩下 33 天ope电竞app下载楼市即将跑步进入 2020 年!作为 2019 年最后一个月, 12 月ope电竞app下载新房市场迎来了开发商 “ 集中冲量 ” ,ope电竞app下载楼市 “ 收官战 ” 已打响!

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根据ope电竞app下载新闻网房产频道初步统计,2019 年12月,ope电竞app下载预计将有40个新楼盘项目一齐入市,其中有25个纯新盘将赶在岁末首开,15个老盘加推  。从分区情况来看,西海岸依旧是新盘上市最多的板块,预计12月将有10个新盘一齐上市,备受关注的高新区也有6盘上市,另外值得一提的是,今年的岁末主城区并不 " 寂寞 "  ,市北、崂山、李沧等区域合计有7家盘将一齐登场  ~  

主城:市北|崂山|李沧合计7盘上市,6个为纯新盘首开!  

主城作为发展最为完善,配套最为齐全的居住区域,一直备受购房者关注。但从去年至今年上半年,主城新房源稀缺一直是挡在购房者面前的一道难题。没想到的是,越临近年底,主城推盘越“给力”,继11月主城8家盘上市之后,12月也迎来7家新盘一齐上市,不仅如此,这其中6个都是纯新盘首开。其中,市北4盘,崂山2盘,李沧1盘。

具体来看,  市北区将上市的  4  个新盘中,有3盘为纯新盘首开。保利大国璟预计12月20日左右首开,主力产品户型面积118-140 ㎡,价格预计24000元 / ㎡起。明翠雅居预计将在同期开盘,全部房源共计151套,主力产品为高层、小高层住宅,高层住宅户型建面72-124㎡,小高层均为160㎡套三户型,所有房源均带装修交付。龙湖新壹城 建面约 40 ㎡的商办产品首开在即,总价70多万起,项目样板间目前已经对外开放。另外还有和达君玥12 月将加推9号楼,建面158㎡,另有2 、6  、10号楼在售,建面 116-158㎡,整体均价27000-30000元/㎡。此外,项目1号楼座建面116-158㎡三居、四居也即将上新。

崂山区  即将上市的2个项目均为纯新盘首开。位于崂山区辽阳西路与松岭路交汇处的 海尔产城创·东方悦府 预计于12月下旬首开A地块,产品为7-17层洋房与小高层,其中洋房面积为167-243㎡,小高层面积为128-185㎡,均为装修交付。海信君澜计划 12月首开,规划户型170-480㎡,精装交付,目前232㎡、225㎡样板间开放。

李沧区的 广润熙悦也是纯新盘,该项目预计11月底12月初开盘。该项目规划有2栋小高层和3栋洋房,户型面积为100-148㎡,价格待定,预计毛坯交付。  

城阳3盘首开、高新区迎来6大“网红”盘 集中加推别墅产品齐上市  

城阳区12月将上市的3个楼盘均为纯新盘首开,而高新区则即将迎来一波网红老盘的集中加推月,12月有意北上置业的购房者可能会"挑花了眼"。

具体来看,城阳区首开的三大纯新盘分别为越秀星汇城、佳兆业悦峰和众安ope电竞app下载新城市。其中,越秀星汇城预计11月底12月初开盘,首推1、2、6 号楼22层高层产品,户型面积87-137㎡,参考单价10000元/㎡,毛坯交付。佳兆业悦峰 计划12月份开盘,户型建面95-140㎡,产品为12层电梯洋房。众安ope电竞app下载新城市计划12月首推2号楼,共计68套房源,户型面积89-119㎡,毛坯均价10000元/ ㎡。

高新区12月即将迎来了一众“网红”大盘的集中加推,且其中还有不少别墅产品,看点十足。比如腾讯双创小镇计划12月份推出12# 楼座洋房,户型面积140-160㎡,单价15800元/㎡左右;中欧国际城预计12 月中旬加推新地块的高层住宅,户型面积为105、115、135  ㎡。另有160㎡的高层在售,均价13500元/㎡。海尔产城创珺玺,预计12月加推5号楼,户型132-220㎡,预计均价14000元/㎡,装修交付。保利科创紫荆阁预计11月底12月初加推别墅产品,建面140-150㎡叠拼均价18000元/㎡左右;180-260㎡左右联排均价22000-23000元/㎡左右。招商雍华府计划11月底12  月初开盘叠拼别墅,建面185㎡、200㎡,毛坯交付,价格未定。海信红岛府,预计近期加推部分叠拼产品,建面约152-187㎡,价格待定。

“推盘大户”西海岸12月迎来10盘上市加推

西海岸作为2019年的推盘大户,时至年底市场表现也毫不逊色,新盘上市量依旧“一马当先”呈领跑状态,根据初步统计  12月将有4个纯新盘首开,6个老盘集中加推。纯新盘首开的项目包括, 未来星城预计将于12月份首开110-161㎡洋房产品,具体开盘时间、价格待定;绿地海月名都预计11月底12月初首开洋房与小高层,均价11000-12000元/ ㎡左右,户型面积70-170㎡,毛坯交付;中南环球春风南岸计划12月份开盘,规划为8层花园洋房,高层住宅;户型面积93-125㎡,预计均价11000-13000元/ ㎡。ope电竞app下载龙湖春江紫宸预计12月中下旬才会开盘,项目共规划为一栋11层洋房和一栋29层高层,户型包含89、98、118、127㎡套二套三房源,毛坯交付,预计2021年12月全部交付。

老盘加推也值得期待,11月26日,城发长江瑞城二期启动认筹,预计12月开盘,主力产品户型面积约89-164㎡,价格待定。 中建锦绣城,预计12月初即将推出8.2期房源,户型面积110、118、128㎡,均价9500元/㎡,毛坯交付。金地康养智慧谷,预计  12月份加推小高层产品,户型面积77-108㎡,价格8000元/㎡左右。 华皓锦域计划12月份加推10号楼,户型面积110、119㎡,带装修。另项目建面110-144㎡高层在售,均价9900元/㎡,毛坯交付。 实地蔷薇国际计划12月份加推9号楼,户型面积120、140 ㎡,装修交付。蓝光雍锦半岛计划12月份加推3、9号楼座小高层,户型面积105、115、130㎡,预计均价165000元/㎡。

即墨区7盘集中上市、产品涵盖高层、小高层、洋房和叠拼  

即墨青特城 预计12月首开,规划以11-18层小高层住宅为主,建面约87-135㎡,毛坯交付,高层均价8500元/㎡左右,洋房均价9000元/㎡左右;海尔产城创东方学府预计12月入市,首开1#、2#楼座,户型面积89-147㎡,售价在15000-16000元/ ㎡。保利香颂 计划12月初首开,首推8#、10#叠拼及27#洋房,户型面积140、165㎡,价格未定。金隅金玉府预计12月首开精装小高层产品,户型为96-140㎡,价格待定。招商公园1872预计12月首推西区13-17层小高层产品,户型125-160㎡套三/四,装修交付,价格待定。海信盟旺世家二期预计12月份开盘,规划为高层住宅,户型面积89、100、116、125、135㎡,其余信息待定。 港中旅蓝谷壹号臻玺预计11月底或12月初,加推户型建面100㎡、120㎡小高层产品,预计价格11000-13000元/ ㎡。

胶州|莱西共7盘入市,小户型产品涌现

胶州:碧桂园盛汇澜庭 预计11月底12月初首开小高层产品,户型95、115、140㎡,价格待定,装修交付。金科恒联集美常青 计划12月份开盘,户型建面83-124㎡,预计单价10000元/㎡左右。 旭辉银盛泰博观御品,预计11月底12月初开盘,首推1#、2#  楼小高层,户型建面约105㎡、125㎡,装修交付,参考价格12000元/㎡左右。天一仁和宸璟鹭洲 计划12月份中下旬开盘,涵盖电梯洋房和小高层,户型面积98、109、120㎡,毛坯交付,价格待定。协信天骄观澜国际社区小高层产品预计12月加推,建筑面积约86㎡-104㎡,其余信息待定。

莱西:新城悦隽公园里 计划12月份开盘,首推小高层和洋房,户型面积95、119、124㎡,价格待定,毛坯交付。安兴壹號府 计划12月底首开,规划为高层和洋房,户型面积88-151㎡。

【专题汇总】   12月份约40盘推新(附部分楼盘价格)  

从12月的ope电竞app下载楼市上新情况来看,除了继续保持了数量相当惊人的纯新盘集中入市外,不少网红大盘也选择“挤”在12月加推新房源,可谓看点十足。从市场一线各大房企推新情况来看,毛坯房源逆袭,再度成为了岁末新房市场的主流产品,甚至一些前期销售精装房源的老盘,12月推新时也打出了“毛坯”的招牌,“减配”的同时也放低了“身价”,开始以性价比揽客。不过值得注意的是,12月也将会有不少别墅项目酝酿入市,这类新盘推出后将为ope电竞app下载高端产品市场注入新活力,也将为有改善需求的置业者提供更多的选择契机。

2019年即将收官,12月作为房企冲刺销量的最后一个月,市场供应量大增的同时,价格也将继续保持稳定。业内受访表示,年末“促回款、稳现金”仍是各大房企的主流论调,最后一个月里,开发商势必要加大营销力度,甚至祭出降价促销、全员卖房等营销大招,来冲刺全年的销售额。但这对于购房者来说,却使得12月不失为购房好时机。  

您认为12月适合出手买房吗?对于即将入市的这些新楼盘?您最看好哪一个?欢迎留言~

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