[摘要] 金九过去大半,旺季效应终于显现出来。根据ope电竞app下载网上房地产统计数据显示,上周(9月15日-9月21日)ope电竞app下载新房共成交4300套,环比前一周(3081套)上涨了39.57%

金九过去大半,旺季效应终于显现出来。根据ope电竞app下载网上房地产统计数据显示,上周(9月15日-9月21日)ope电竞app下载新房共成交4300套,环比前一周(3081套)上涨了39.57%,新房成交面积439721.01㎡。其中,新建住宅成交3803套,占上周新房成交总量的88%,新建住宅成交面积406014.89㎡。

从每日成交行情来看,上周共有6个单日新房成交超过500套,其中3天超过700套,成交量和成交面积的峰值均出现在9月20日,单日新房成交了724套,成交面积为78287.86㎡。最低成交日出现在9月15日,单日新房成交量为391套,成交面积31718.47㎡。

从分区情况来看,西海岸上周新房成交1078套,强势领跑全市,成交面积为122980.15㎡;城阳区上周共卖出新房862套,新房成交面积为69815.07㎡,位列亚军;即墨区紧跟其后,上周新房成交810套,成交面积70736.87㎡,位居第三。

主城区中,崂山区上周新房成交195套,成交面积19145.35㎡,位居榜首;市北区上周新房成交118套,成交面积11881.48㎡,位列第二;李沧上周新房成交78套,成交面积9439.18㎡;市南区仅成交了7套新房,依旧是所有区市中最少的,成交总面积402.49㎡。

其他区域中,胶州市上周新房成交388套,成交面积45689.8㎡;高新区一周新房成交376套,成交面积44191.04㎡;平度市上周新房成交270套,成交面积30688.86㎡;莱西市上周新房成交118套,成交面积14750.72㎡。

另据统计,上周ope电竞app下载新房住宅成交套均面积约为106.76㎡,套均面积有明显的下降趋势。此前,就有媒体报道,为了抢占市场份额,金九银十有开发商主动加推小户型、“精装改毛坯”等方式进行市场营销,吸引刚需购房者,从上周的成交情况来看,可见“卖方”主动放低姿态,调整销售策略应对市场成交低迷还是取得了效果的。

业内人士受访时也表示,楼市步入金九以来,新房成交数据出现首次大幅度上涨,“金九”效应凸显。但我们即将迎来十一小长假,预计未来楼市还会出现一定幅度的涨跌常态,但从市场一线来看,不断有“热盘”涌现,金九银十的楼市成绩单依旧十分可期。

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