[摘要] 7月9日上午,来自即墨的5宗地块走上拍卖席,这五宗地块的土地总面积125616㎡,规划建筑面积164891㎡。

7月9日上午,来自即墨的5宗地块走上拍卖席,这五宗地块的土地总面积125616㎡,规划建筑面积164891㎡。最终,这5宗地块被ope电竞app下载利和置业有限公司(保利发展控股)和ope电竞app下载昌德酒店管理有限公司成功竞得,成交总价36608.2685万元。

土地成交信息

土地出让信息

编号JY19-46、JY19-47地块大致位置图

根据公告显示,编号JY19-46地块的具体位置位于鹤山路以北、解家村以西,土地面积69332㎡,土地用途为住宅,容积率≤1.1,(大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限70年,规划建筑总面积76265㎡,起始价3097元/㎡,竞买保证金23619.2705万元,接近2.4亿元。最终,该地块被ope电竞app下载利和置业有限公司(保利发展控股)成功竞得,成交单价3099元/㎡,成交价23634.5235万元。

编号JY19-47地块的具体位置位于鹤山路以北、解家村以西,土地面积37401㎡,土地用途为商业服务设施,容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限40年,规划建筑总面积56101㎡,起始价1818元/㎡,竞买保证金10199.1618万元,也超过1个亿。最终,该地块被ope电竞app下载利和置业有限公司(保利发展控股)成功竞得,成交单价1820元/㎡,成交价10210.382万元。

从地图上看,JY19-46、JY19-47地块位于蓝谷中部生态山林保育区,地块南靠鹤山路,周边周家庵、东九村、上夼村等原始自然村落较多,有山头多、绿树多,空气清新,环境优美的自然环境特点。

编号JY19-48、编号JY19-49、编号JY19-50地块大致位置图

编号JY19-48地块的具体位置位于ope电竞app下载蓝谷蓝鳌路以南、天柱山西北,土地面积4320㎡,土地用途为商业用地,容积率≤1.3,建筑密度和绿地率需结合周边区域规划设计统筹考虑,最终以审批的规划设计指标为准,出让年限40年,规划建筑总面积5616㎡,起始价1032元/㎡,竞买保证金579.5712万元。最终,该地块被ope电竞app下载昌德酒店管理有限公司成功竞得,成交单价1032元/㎡,成交单价579.5712万元。

编号JY19-49地块的具体位置位于ope电竞app下载蓝谷蓝鳌路以南、天柱山西北,土地面积3166㎡,土地用途为商业用地,容积率≤1.3,建筑密度和绿地率需结合周边区域规划设计统筹考虑,最终以审批的规划设计指标为准,出让年限40年,规划建筑总面积4115㎡,起始价1086元/㎡,竞买保证金446.8890万元。最终,该地块被ope电竞app下载昌德酒店管理有限公司成功竞得,成交单价1086元/㎡,成交总价446.889万元。

编号JY19-50地块的具体位置位于ope电竞app下载蓝谷蓝鳌路以南、天柱山西北,土地面积11397㎡,土地用途为商业用地,容积率≤2.0,建筑密度和绿地率需结合周边区域规划设计统筹考虑,最终以审批的规划设计指标为准,出让年限40年,规划建筑总面积22794㎡,起始价762元/㎡,竞买保证金1736.9028万元。最终,该地块被ope电竞app下载昌德酒店管理有限公司成功竞得,成交单价762元/㎡,成交价1736.9028万元。

从地图上看,JY19-48、JY19-49、JY19-50地块位于ope电竞app下载蓝谷板块,片区中新盘有融创ope电竞app下载湾琴湾、融创ope电竞app下载湾海墅、三盛国际海岸、香澜郡瑜院、红豆杉养生谷等,新盘均价在1.3万-2万元/㎡左右。


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