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国家统计局:5月ope电竞app下载房价同比上涨4.9% 新房"涨得快" 二手房"涨得稳"!

来源:ope电竞app下载新闻网房产 -- 2013-06-19 06:00:07 字号:TT

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    新闻网讯 6月18日,国家统计局发布了2013年5月70个大中城市5月份住宅销售价格变动情况。根据最新的统计数据显示,房价上涨成为全国楼市“主旋律”,70个大中城市中65个城市新建商品住宅价格环比上涨,64城市二手住宅价格也出现环比上涨。ope电竞app下载市5月份住宅价格连续第3个月出现同比、环比“双增长”,其中新房价格强势反弹,二手房价格稳中有涨,两者涨幅都在持续扩大中。

“后调控时代”房价一路看涨 新房价格反弹力度超二手房

    2013上半年的传统销售旺季已经落下帷幕,根据ope电竞app下载网上房地产统计数据,“红五月”共卖出1万余套新房,延续了“金三银四”火爆的销售势头,房价方面同样如此,5月ope电竞app下载房价环比上涨1%,涨幅比前一个月又扩大0.2个百分点。

    与去年同期相比,今年5月ope电竞app下载房价同比上涨4.9%,房价同比涨幅比4月份扩大1.1个百分点。据统计,这已是今年以来连续第三个月ope电竞app下载市的房价出现同比上涨。这一系列的数字也从一方面佐证了3月底4月初落地的“新国五条”并没有给ope电竞app下载楼市带来太大的震慑力,ope电竞app下载房价正在强势反弹。

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    从详细数据我们可以看出,ope电竞app下载市各类新建商品住宅价格环比、同比指数全部上扬。与4月相比,90㎡及以下、90-144㎡、144㎡以上三种户型分别上涨0.9%、1%、1.1%。各类新建住宅价格的同比涨幅更为明显,其中144㎡大户型涨得最“猛”,涨幅5.7%,扩大1.2个百分点,其余两种类型住宅同比上涨未超过5%。

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    与ope电竞app下载新房价格“强力反弹”相比,二手房市场则表现的“稳中有涨”。由于购房者对“后调控时代”房价下降已经不抱期望,许多购房者开始在市场优质房源涌现的旺季入市购房,这使得二手房的价格也进一步上涨。据统计,与前一月相比5月ope电竞app下载二手房价格上涨0.5%,同比去年5月份则上涨了2%,涨幅扩大1.1个百分点。不同类型的二手房价格也出现了“质”的飞跃,其中144㎡以下的中小户型二手房价格同比上涨幅度首次超过2%,144㎡以上的大户型同比去年也涨了1.5%。

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    另外,山东省包括ope电竞app下载在内共有4个城市纳入了国家统计局的全国70个大中城市房价统计范畴,在“红五月”这几个城市几乎站到了同一个“涨价”的起跑线。从新房价格来看,ope电竞app下载是房价环比上涨最快的城市,但与去年5月相比,省会济南却是同比房价涨幅最大的城市,一年房价上涨了5.5%。但从二手房来看,山东四城环比涨幅则相差无几,烟台是唯一一个二手房价格出现同比下降的城市。但与4月相比,烟台5月二手房价格降幅已经在缩小,甚至开始微乎其微仅为0.1%,因此,有业内人士预计6月份烟台二手房市场将彻底触底反弹。

    70大中城市九成喊涨 一线城市同比涨价一成多

    从全国范围来看,与4月相比70个大中城市中价格出现环比下降的城市就只剩下了3个,房价保持持平的城市还有2个,而房价上涨的城市却增加到了65个。新房价格环比上涨的65个城市中,涨幅最高为2.9%——桂林。与去年同期相比,70个大中城市中价格下降的城市只有1个,价格同比上涨的城市却有69个。其中北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比涨幅在12%-15%左右。

    二手住宅方面,与4月相比价格出现下降的城市还有3个,二手房价持平的城市也有3个,而二手房价出现上涨的城市却有64个。环比价格上涨的城市中涨幅最高是北京,涨幅为1.7%。与去年“红五月”相比,二手房价格出现同比下降的城市有3个,同比上涨的城市有67个。全国70个大中城市当中二手房价格同比涨幅最快的同样是北京,其涨幅高达12.8%。(记者 王婷婷)

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