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业内整理:8月ope电竞app下载近50盘蓄势待发 主城区将有“大动作”

来源:乐居ope电竞app下载 作者: | 责任编辑: 2020-07-31 07:58:52

随着“中伏”到来,ope电竞app下载进入炎炎盛夏,8月的脚步随之逼近。ope电竞app下载楼市也开启预热模式,那么,8月将有哪些盘首开加推呢?快来看有没有你心仪的楼盘吧!

据不完全统计,8月ope电竞app下载各市区共有49盘入市,其中,主城区延续7月火热势头,预计将有15个项目强势亮相,推盘量领跑全市;西海岸紧随其后,将有11盘入市;即墨不甘落后,共有10个项目入市;城阳本月稍逊一筹,预计将有9盘入市;胶州依旧低调,仅有3个项目入市;平度也将有1个新盘亮相。

主城区大鳄云集崂山区成推盘主力

主城区8月开盘情况(浅蓝色阴影内为新盘首开下同)

主城区8月趁势而上,市北、李沧和崂山三区共计15盘将入市,其中8盘为纯新盘首开。

具体来看,市北区5个楼盘中,2个为新盘首开。其中,青特星城预计8月初首推113-142㎡三居户型,均价27500元/㎡;招商依云四季预计8月底首开,产品为小高层,预计均价26000-27000元/㎡。剩余3盘为老盘加推,远洋万和城住宅售罄,8月预计推出公寓产品;碧桂园云著预计8月加推联排产品,目前认筹中,建面114-174㎡,共23套房源;保利大国璟预计8月中下旬加推新楼座,户型建面118-140㎡。

崂山区将有6盘入市,其中新盘超半数,紫樾尚府预计8月中下旬首开建面122-145㎡高层;海信国际中心建面约65-135㎡公寓预计8月份开盘;大云谷·金茂府预计8月16号开盘,现已开始验资;海信北涧山居建面约130-198㎡伴山洋房预计8月份开盘。另外2个老盘加推,ope电竞app下载印象品预计8月初加推5#号楼产品,建面131㎡三居室;鲁商蓝岸丽舍预计加推公寓。

李沧区4个楼盘中2个为纯新盘,2个为老盘加推。双子星城预计8月首开,预计推出89-126㎡高层产品;上流和苑预计8月底首推高层、小高层,建面125-165㎡,预计均价24500元/㎡;信联天地预计8月加推北区171㎡空中花园;首创禧悦天海预计8月加推5#LOFT,建面约40-45㎡。

西海岸11盘入市多为高层/小高层

西海岸8月开盘情况

西海岸8月备货充足,将有11盘入市,其中5盘为纯新盘。

具体来看,卓越屿海首开海居多层和观海叠院,预计8月底正式亮相;高铁馨苑预计8月首开建面90-130㎡小高层、多层;灵珑湾建面约165-195㎡平层产品预计8月底首开;佳诺华国际医养健康小镇预计8月首开9、10号楼山景洋房,建面约97-117㎡;禹洲弘阳天赋雲海预计8月中下旬开盘,首推2号楼,已开启意向登记;国际海洋智区预计8月初加推高层5号楼,建面99-115㎡;禹洲朗廷湾·悦府预计8月份加推3号楼143㎡户型;和达海映山预计8月初加推8栋叠拼、3栋小高层,小高层户型建面105-119㎡;灵山湾龙玺预计8月加推61#小高层;西发融信缦山兰庭预计8月份加推联排、小高层,建面约109-142㎡,价格待定;铂悦灵犀湾预计8月加推洋房,均价约23000-25000元/㎡。

即墨10盘待开新盘超半数

即墨区8月开盘情况

8月即墨区共有10盘入市,其中6盘为纯新盘。满合广场预计8月首开公寓产品;和达上城预计8月底首开建面100-140㎡高层;荣盛锦绣学府预计8月首开建面98-118㎡小高层;墨上花开预计8月首开5#、6#,建面89-100㎡;华侨城欢乐莲泉预计八月初开盘;中冶德贤公馆预计8月上旬首开89 -108㎡小高层;金茂智慧国际城预计8月加推二期9#;世茂璀璨倾城预计加推小高层和洋房,预计推出119㎡、131㎡户型;海信文墨里预计8月加推4#;保利香颂预计8月中旬将加推19#、20#叠墅。

城阳稍逊一筹 9盘入市

城阳区8月开盘情况

8月城阳推盘量较7月减少,但仍有9盘入市,其中有3个新盘首开。高实合苑预计2020年8月中旬开盘,88-106㎡小高层,均价12800元/㎡;保利科创大厦规划loft和平层公寓,预计8月中旬开盘;仙山花园预计8月首开6#、7#、8#小高层,均价16500元/㎡;通汇当代阅MOMΛ预计8月加推建面89和120㎡小高层;碧桂园翡翠城2#预计8月份入市,户型建面118㎡;卓越嘉悦建面40-50㎡loft公寓,预计8月份入市;旭辉银盛泰正阳府预计8月份加推26、27、28#小高层,建面100、130㎡,均价15000元/㎡;昆仑樾预计8月入市10-13#洋房,建面86-140㎡,价格待定;保利红岛湾20-50㎡商铺计划8月开盘,预计均价30000元/㎡。

胶州、平度共4盘入市

8月胶州依旧低调,共有3盘入市,分别为1个纯新盘,2个老盘加推。另外,平度也有1个新盘首开。

先看胶州,天一仁和宸璟朗樾预计8月中旬首开13#、15#高层,24F-26F,户型建面91-118㎡;远洋御城预计8月加推三期小高层;保利云禧预计加推16#洋房,建面108㎡。

平度海信公园里预计8月中旬首开1#、4#洋房,建面120㎡,均价8500-9000元/㎡。

整体来看,进入下半年各开发商去化压力将进一步增大,“买方市场”的状态将依旧延续。随着市场新房供应量不断增加,ope电竞app下载楼市竞争或将愈发激烈,于购房者而言则是置业的好机会。另外,8月主城区将有不少“好货”上新,对主城区情有独钟的购房者要随时关注心仪楼盘动态,该出手时就出手,为安家置业做足准备。

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