[摘要] ​爱情和房子、婚姻和房子,是一个永恒的话题。现今,90后逐渐开始步入婚姻殿堂,购买"婚房"的需求不断增加,但对于这些年轻小情侣、小夫妻挑选合适的婚房成为一大难题,置业环境、成本控制、房贷负担、生活品质等各种细节都需要仔细考虑。趁着即将来临的情人节,和你的另一半一起来看看如今ope电竞app下载楼市中哪些楼盘适合做甜蜜的"婚房"吧。

爱情和房子、婚姻和房子,是一个永恒的话题。现今,90后逐渐开始步入婚姻殿堂,购买"婚房"的需求不断增加,但对于这些年轻小情侣、小夫妻挑选合适的婚房成为一大难题,置业环境、成本控制、房贷负担、生活品质等各种细节都需要仔细考虑。趁着即将来临的情人节,和你的另一半一起来看看如今ope电竞app下载楼市中哪些楼盘适合做甜蜜的"婚房"吧。

公寓不限购低总价 受年轻人青睐

对于手中积蓄不多或者外地户口暂时没有购房资格的年轻情侣而言,想要在ope电竞app下载安家落户,又不能脱离繁华的主城区,公寓成为了他们的首选。公寓作为一种商业产品,不受限购政策影响;与住宅相比,公寓面积偏小,即使单价相同,也能以低总价在较好的地段置业。

购买公寓首要考虑周边的交通和商业配套,在年轻人的自住上能够极大的节约交通通勤成本,最大限度的给予自己便利的生活;且在不自住转而投资时也能保证后期的出租率。在这一点上市区要优于近郊区域。特别是在市区上班,更需要选择市区内通勤性较好的商圈公寓。

(青铁华润城)

但是市区内公寓资源比较稀缺,有几个性价比较高的楼盘可供参考,如崂山区的青铁华润城位于2号线与4号线的换乘站,且周边商场有宜家和自带的万象汇。无论是通勤还是商业都比较方便,并且青铁华润城还有写字楼在售,后期在此上班的人员较多,也容易转租(咨询电话:400-810-0532转231)。

(台东步行街夜景)

市北的大悦城JOYPARK位于台东商圈,靠近2号线利津路站,台东虽是ope电竞app下载代表的老商圈,但是周边的生活配套已经非常完善,利用二号线可以直接到达五四广场、金家岭等商务中心。大悦城JOYPARK均价在均价22000元/㎡左右(咨询电话:400-810-0532转537)。同在市北的龙湖新壹城地处浮山后,浮山后已经是市北公认的生活居住区,有完善的商业、交通、医院等配套,且周边新盘总价基本在270万以上,相同区域,龙湖新壹城总价70万-120万左右,有较大的价格优势(咨询电话:400-810-0532转329)。

公寓后期因为税费较高,所以相比住宅,其转手出售较难,购买公寓要考虑好长期持手的问题。且公寓目前不能划学区,后期孩子上学是一个较困难的问题。

住宅80-100㎡刚需小三居 首付25万起

对于适婚族,公寓的无法落户和不划定学区等不足之处不能满足其以后的生活,所以小编不建议适婚族再去购买公寓,即使预算有限也要在住宅中选择适合自己的楼盘。

现在有很多适婚族为了尽量一步到位,在购房户型中首选三居室,但是购房预算有限怎么办?这应该是很多年轻小夫妻的困扰。放到2017、2018年的楼市产品选择中,这个问题还是比较难以解决的,但自从2019年开始,楼市逐渐出现89-100㎡刚需小三居户型,在均价上有低于万元,同样也有20000元/㎡起步的新盘。

相对来说,目前这样的刚需小三居户型主要集中在近郊区域,在主城区还是以改善型新盘为主,小户型多为房龄较长的二手房。主城区中有小三居户型的新盘非常稀缺。


楼盘

价格

动态

咨询电话

中联依山伴城四期

22000元/㎡

主推3#、7#

瞰景高层

400-810-0532转403

首创禧悦天海

23000元/㎡

线上5套

一口价特价房

400-810-0532转257


均价低于10000元/㎡

以均价分层来看,均价低于10000元的楼盘集中于西海岸、即墨、胶州等近郊区域中的新开发片区,这些区域相对配套比较薄弱,还需要较长时间周期发展。

ope电竞app下载龙湖西府原著(400-810-0532转207)小高层基本清盘,春节后加推东地块房源,面积98、104、116㎡带装修;叠拼别墅在售1、2、3、5、6、7号楼座,户型面积138、141㎡,总价130万起,后期将推新。

绿地ope电竞app下载城际空间站(400-810-0532转103)目前剩余少量房源在售,户型建面约95、107、119㎡,均价9000元/㎡。营销中心于1月27日(正月初三)起暂停营业,后续营业时间将视疫情发展情况另行通知。

楼盘

价格

动态

联系方式

西海岸创新科技城

9500元/㎡

4月加推

400-810-0532转422

ope电竞app下载金地自在城 

9400元/㎡

即将加推

400-810-0532转611

中南环球春风南岸 

9500元/㎡

后期加推

400-810-0532转630

即墨青特城 

8500元/㎡

4月加推

400-810-0532转607

中建锦绣天地

7500元/㎡

在售高层、

小高层

400-810-0532转8413

三木空港小镇璟云 

6800元/㎡

在售电梯洋房

400-810-0532转8366

天一仁和宸璟仟山 

6500元/㎡

在售4#、

6#楼

400-810-0532转577

越秀星汇城 

10000元/㎡

在售小高层

400-810-0532转297

均价10000-15000元/㎡

均价在10000-15000元/㎡的楼盘虽依然处于近郊区域,但是周边已经有一定的发展,相对于上方的万元线楼盘在配套上会有所优势,生活上也比较方便,并且楼盘数量较多,购房者有较大的可选择性。

海尔产城创衡山学府(400-810-0532转319)在售瞰景小高层,户型建面约93-140㎡,均价13500-14500元/㎡,毛坯交付;预计3月份加推3号楼新品房源。

万科新都会(400-810-0532转545)2019年12月31号加推三期高层C1号楼,目前高层98㎡、118㎡、140㎡,洋房120㎡、140㎡户型火爆热销中;新春寄新愿都会启新篇。新都会倡导健康,启动线上E选房购房,专享20000元健康置业基金,60天免息分期、7天无理由退房全面保障。建面约98-140㎡装修户型,近地铁,安家置业正当时。

楼盘

价格

动态

咨询电话

黑卓碧桂园美筑 

12500元/㎡

线上特价房秒杀

400-810-0532转685

万科城市之光 

13000元/㎡

线上购房

1%优惠

400-810-0532转382

龙湖春江彼岸

12000元/㎡

线上限时

优惠98折

400-810-0532转410

天一仁和珑樾雲谷

11000元/㎡

线上限时

优惠98折

400-810-0532转455

万科北宸之光

12000元/㎡

3套一口

价特价房源

400-810-0532转583

天泰天空之城

13100元/㎡

在售小高层

400-810-0532转315

天一仁和珑樾海

13500元/㎡

预计3月加推

400-810-0532转700

青特地铁花屿城

14000元/㎡

线上购房高层 99折别墅98折

400-810-0532转485

绿地国科健康科技小镇

13500元/㎡

主推11号楼座电梯洋房

400-810-0532转161

天一仁和悦湖锦府

11000元/㎡

线上限时

优惠4万

400-810-0532转790

众安ope电竞app下载新城市

10500元/㎡

在售小高层

400-810-0532转435

卓越嘉悦

14000元/㎡

线上限时

优惠97折

400-810-0532转286

协信天骄观澜国际社区

10500元/㎡

后期加推

小高层

400-810-0532转8330

远洋御城 

10500元/㎡

在售13#楼

400-810-0532转8318

均价低于15000元/㎡以上

均价15000元/㎡以上的楼盘基本位于近郊区域内各种配套相对已经完善的片区,如西海岸的金沙滩片区和城阳的丹山片区。

楼盘

价格

动态

咨询电话

仁洲观海

17500元/㎡

在售A1、A2楼座

400-810-0532转203

鑫江桂花园汀香

18000元/㎡

在售70#小高层

400-810-0532转767

卓越维港

 22000元/㎡

线上限时98折 

400-810-0532转679

最近因为疫情影响,部分购房者对楼市抱有消极观望的心理。1月ope电竞app下载新房的成交量环比下降59.15%,同比下降30.59%,短期内ope电竞app下载新房市场都将处于“冰冻期”,3月的小阳春也很有可能难以实现。但是如果有切实自住购房需求的购房者不要因为疫情而放弃购房,本周会有线上看房团活动,可以通过关注抖音号亮嫚说房和ope电竞app下载看房车观看直播了解楼盘的详细情况,待疫情过后,便可以立即行动起来啦!

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